Communes en zone tendue dans le Seine-Saint-Denis (93)

Le département Seine-Saint-Denis (93), situé en région Île-de-France, compte 39 communes classées en zone tendue selon le zonage TLV post-décret du 22 décembre 2025. Dans ces communes, le locataire bénéficie d'un préavis réduit à un mois et le propriétaire est soumis à la taxe sur les logements vacants (TLV) pour tout logement inoccupé depuis plus d'un an.

Les obligations pour les bailleurs dans ces communes sont identiques quelle que soit la taille de la commune : le préavis réduit à un mois s'applique de la même façon dans une commune comme Saint-Denis que dans une plus petite localité. La taxe TLV, en revanche, est proportionnelle à la valeur locative cadastrale du logement. En zone tendue, il est donc conseillé de remettre rapidement un bien vacant en location pour éviter une imposition croissante.