Simulateur de révision IRL
Projette le loyer hors charges après application de l’indice de référence des loyers (IRL), à partir des indices publiés en base Bailzen.
Dernier indice en base
146.6
Parution JO : 2026-04-16
Loyer révisé (formule IRL)
804.50 €
Calcul : loyer × (indice cible / indice de départ), arrondi à 2 décimales.
Après plafond indicatif (3,5 % / an, metropole)
804.50 €
Le résultat IRL reste sous ou égal au plafond indicatif pour la zone choisie.
Historique (extrait)
| Trimestre | Indice | Parution |
|---|---|---|
| — | 146.6 | 2026-04-16 |
| — | 145.78 | 2026-01-16 |
Les indices affichés proviennent des synchronisations INSEE alimentant la base Bailzen. Contrôlez la date d’effet et les clauses du bail (IRL, ICC, loyer de référence…) avant toute notification au locataire.