Comment lire le solde après régularisation ?

Sur l’exemple Bailzen (provisions 1450 €, charges réelles 1200 €), le solde est de 250.00 € et le bailleur doit rembourser au locataire.

Que compare-t-on exactement ?

On compare le total des provisions pour charges versées par le locataire sur la période au total des charges récupérables réellement réparties (charges réelles). L’écart donne le complément ou le trop-perçu à ajuster.

Cet outil remplace-t-il un conseil juridique ?

Non. Clauses du bail, charges non récupérables et contestations relèvent du droit applicable et d’un professionnel.

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Régularisation des charges locatives 2026 — Calcul

Calculez la régularisation annuelle des charges entre provisions versées et charges réelles. Gratuit, sans inscription.

Provisions pour charges versées sur la période (€)

Charges réelles réparties sur la période (€)

Résultat indicatif

Solde : 250.00 €

Le bailleur doit rembourser 250.00 € au locataire (provisions supérieures aux charges réelles).

Aller plus loin

Guide charges locatives Créer un compte Bailzen

Les charges non récupérables et les modalités du bail (fréquence, justificatifs) ne sont pas prises en compte ici. En cas de litige, rapprochez-vous d’une assistance juridique.