Communes en zone tendue dans le La Réunion (974)
9 communes en zone tendue dans le La Réunion (974), région La Réunion.
Le zonage TLV identifie 9 communes en zone tendue dans le département La Réunion (974). Ces communes sont répertoriées dans le décret du 22 décembre 2025 et soumises aux règles nationales : préavis réduit d'un mois pour les locataires et taxe TLV sur les logements vacants.
Toutes ces communes partagent les mêmes obligations légales, que vous soyez bailleur à Saint-Denis ou dans une commune plus petite. Le point commun est une demande locative suffisamment tendue pour justifier l'application du dispositif national. En pratique : un logement vacant plus d'un an génère une TLV, et un locataire peut partir en trente jours.
Règles applicables dans le La Réunion
- Préavis locataire réduit à 1 mois (contre 3 mois hors zone tendue)
- Taxe sur les logements vacants (TLV) : 17 % la 1re année, 34 % ensuite
- Encadrement des loyers selon arrêté préfectoral pour certaines communes
Liste des communes en zone tendue — La Réunion (974)
9 communes, triées par population décroissante.