Communes en zone tendue dans le Morbihan (56)
46 communes en zone tendue dans le Morbihan (56), région Bretagne.
Le zonage TLV identifie 46 communes en zone tendue dans le département Morbihan (56). Ces communes sont répertoriées dans le décret du 22 décembre 2025 et soumises aux règles nationales : préavis réduit d'un mois pour les locataires et taxe TLV sur les logements vacants.
Toutes ces communes partagent les mêmes obligations légales, que vous soyez bailleur à Ploemeur ou dans une commune plus petite. Le point commun est une demande locative suffisamment tendue pour justifier l'application du dispositif national. En pratique : un logement vacant plus d'un an génère une TLV, et un locataire peut partir en trente jours.
Règles applicables dans le Morbihan
- Préavis locataire réduit à 1 mois (contre 3 mois hors zone tendue)
- Taxe sur les logements vacants (TLV) : 17 % la 1re année, 34 % ensuite
- Encadrement des loyers selon arrêté préfectoral pour certaines communes
Liste des communes en zone tendue — Morbihan (56)
46 communes, triées par population décroissante.
- Ploemeur56270
- Guidel56520
- Sarzeau56370
- Larmor-Plage56260
- Riantec56670
- Arradon56610
- Plouhinec56680
- Baden56870
- Quiberon56170
- Carnac56340
- Erdeven56410
- Belz56550
- Locoal-Mendon56550
- Crach56950
- Ploemel56400
- Port-Louis56290
- Le Bono56400
- Le Palais56360
- Saint-Pierre-Quiberon56510
- Groix56590
- Plouharnel56340
- Arzon56640
- Ambon56190
- Pénestin56760
- Étel56410
- Saint-Gildas-de-Rhuys56730
- Damgan56750
- Arzal56190
- La Trinité-sur-Mer56470
- Locmariaquer56740
- Saint-Philibert56470
- Le Tour-du-Parc56370
- Sainte-Hélène56700
- Camoël56130
- Billiers56190
- Sauzon56360
- Bangor56360
- Locmaria56360
- Le Hézo56450
- Larmor-Baden56870
- Saint-Armel56450
- Gâvres56680
- Île-aux-Moines56780
- Île-d'Arz56840
- Île-d'Houat56170
- Hœdic56170