Communes en zone tendue dans le Manche (50)

26 communes en zone tendue dans le Manche (50), région Normandie.

Le zonage TLV identifie 26 communes en zone tendue dans le département Manche (50). Ces communes sont répertoriées dans le décret du 22 décembre 2025 et soumises aux règles nationales : préavis réduit d'un mois pour les locataires et taxe TLV sur les logements vacants.

Toutes ces communes partagent les mêmes obligations légales, que vous soyez bailleur à Granville ou dans une commune plus petite. Le point commun est une demande locative suffisamment tendue pour justifier l'application du dispositif national. En pratique : un logement vacant plus d'un an génère une TLV, et un locataire peut partir en trente jours.

Règles applicables dans le Manche

  • Préavis locataire réduit à 1 mois (contre 3 mois hors zone tendue)
  • Taxe sur les logements vacants (TLV) : 17 % la 1re année, 34 % ensuite
  • Encadrement des loyers selon arrêté préfectoral pour certaines communes

Liste des communes en zone tendue — Manche (50)

26 communes, triées par population décroissante.